Hofgärten Düren

Heinrich-Dauer Straße
52351 Düren

Am Rande des neuen Bebauungsgebiet in Düren entsteht inmitten einer grünen Oase unsere Seniorenwohnanlage.

Es handelt sich um eine Neuerschließung im Entwicklungsgebiet Hofgärten in Düren. Auf dem flach gelegenen Grundstück, mit einer Fläche von knapp 7.500 qm soll ein U-förmiges Gebäude, bestehend aus einer Anlage mit vier Geschossen entstehen.

Das Gebäude ist unterkellert, bzw. mit einer Tiefgarage verbunden. Das Gebiet wird vollständig, unter Berücksichtigung des B- Planes 1 /387, erschlossen werden.

Für das Gebäude ist ein Hauptmieter mit Seniorenwohnen, Tagespflege sowie einem Ambulanten Dienst für Senioren gebunden. Die dazugehörige Standardmieterbaubeschreibung (StMBB) ist in die Planung einzuarbeiten.

Flächen und Größen

  • 107 Wohnungen mit 1-3 Zimmer
  • 2 Demenz-Wohngemeinschaften für je 12 Bewohner (jeweils ca. 450 m²)
  • Eine Tagespflege-Einrichtung für bis zu 40 Personen (ca. 820 m²)
  • Eine ambulante Pflegestation (ca. 230 m²)
  • Gesamtnutzfläche ohne Tiefgarage ca. 8.300 m²

Citynahes
Seniorenwohnen

Düren

Genießen Sie in der grünen Oase im neuen Baugebiet  Hofgärten Düren unseren exklusiven Bauhausstil mit Backsteinflair.

Erschließung und Stellplätze

  • wenige Kurzzeitstellplätze im Innenhof
  • Innenhof als Ruhezone
  • Möglichst zusätzliche oberirdische Stellplätze entlang der westlichen Nachbargrenze (als E-carsharing nutzbar)
  • Durchwegung über unser Grundstück um die gewachsenen Wegebezüge zu erhalten

Nachbargrundstück

  • Situation der Stellplätze an der Nachbargrenze
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